ผุด “สีลมเอจ” ปั้นสังคมแซนด์บ็อกซ์แห่งใหม่ใจกลางเมือง
หลังจากความสำเร็จของ “สามย่านมิตรทาวน์” มิกซ์ยูสสมบูรณ์แบบที่สุดบนถนนพระราม 4 บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ “FPT” ได้ฤกษ์เดินหน้ารุกตลาดมิกซ์ยูสบนสุดยอดทำเลหัวมุมถนนสีลม-พระราม 4 เปิดตัวโครงการ Re-development ครั้งแรกของบริษัทฯ ในชื่อ “สีลมเอจ” (Silom Edge) ด้วยมูลค่าการลงทุนกว่า 1,800 ล้านบาท เนรมิตอาคารเก่าสู่ความล้ำสมัย ภายใต้คอนเซ็ปต์การพัฒนาแหวกแนว “The new sandbox community in CBD” จับเทรนด์ดิจิทัลดิสรัปชั่น ชูวิถีต่างเชื่อมโยงผู้คนในทุกมิติ ตามแนวคิด “BE DIFFERENT. BE CONNECTED.” เจาะกลุ่ม Gen ใหม่ ธุรกิจ Start-Up และแพลตฟอร์มออนไลน์ สร้างแซนด์บ็อกซ์ใจกลางกรุงเทพฯ พื้นที่เพื่อการเรียนรู้และต่อยอดธุรกิจ พร้อมเปิดประสบการณ์ สังคมไร้เงินสด Cashless Society ดันซื้อขายสินค้าด้วยคริปโตเคอร์เรนซี่
ธนพล ศิริธนชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (Country CEO) บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ “FPT” กล่าวว่า “FPT เล็งเห็นถึงศักยภาพของที่ตั้งโครงการที่อยู่หัวมุมถนนสีลม ซึ่งเป็นสุดยอดทำเลใจกลาง CBD เชื่อมต่อกับทั้งรถไฟฟ้า BTS และ MRT นอกจากนี้ ยังเคยเป็นแลนด์มาร์คสำคัญของกรุงเทพฯและเป็นที่ตั้งของบริษัทชั้นนำหลายแห่งในประเทศไทย ทำให้ถนนสีลมกลายเป็นหนึ่งในถนนเศรษฐกิจสำคัญของประเทศ และเกิดการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ปัจจุบันไม่มีแลนด์แบงก์มากพอเพื่อการพัฒนาโครงการใหม่ บริษัทฯจึงตัดสินใจเข้าลงทุนในทรัพย์สินนี้เมื่อช่วงต้นปีที่ผ่านมา เพื่อพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูส สอดคล้องกับกลยุทธ์การสร้างความเติบโตอย่างยั่งยืนให้แก่องค์กร โดยสีลมเอจ นับเป็นโครงการ Re-development แห่งแรกของ FPT ที่จะมาเสริมความแข็งแกร่งและกระจายความเสี่ยง พร้อมเพิ่มสัดส่วนของรายได้ประจำ (Recurring Income) ให้แก่พอร์ตฯคอมเมอร์เชียล โดยบริษัทฯคาดว่าจะเริ่มรับรู้รายได้จากโครงการนี้ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีหน้า”
สีลมเอจเป็นต้นแบบโครงการ Re-development ที่นำอาคารเก่ามาแปลงเป็นมิกซ์ยูสพันธุ์ใหม่ ภายใต้คอนเซ็ปต์แหวกแนว “The new sandbox community in CBD” ที่ปฎิวัติรูปแบบการพัฒนาอาคารแบบเดิมๆ ด้วยการคิดนอกกรอบ เปิดตัวพื้นที่แซนด์บ็อกซ์บนสุดยอดทำเล ตอบโจทย์ความต้องการของคน Gen ใหม่ในยุคดิจิทัล เจาะกลุ่มลูกค้าเป้าหมายหลัก ผู้ประกอบการธุรกิจ Start-Up และแพลตฟอร์มออนไลน์ ที่มีการเติบโตทางธุรกิจอย่างก้าวกระโดดในช่วงที่ผ่านมา เนื่องจากเหตุการณ์โควิด-19 เป็นปัจจัยเร่งให้พฤติกรรมของคนเปลี่ยนไปจากเดิม การซื้อสินค้าและบริการออนไลน์กลายเป็นนิวนอร์ม อย่างไรก็ดี ผู้ประกอบการบนโลกออนไลน์เริ่มเห็นความจำเป็นในการขยายช่องทางการเข้าถึงลูกค้าบนโลกออฟไลน์ ดังนั้น การมีออฟฟิศหรือร้านค้าบนทำเลใจกลางกรุงเทพฯที่เดินทางสะดวก จึงเป็นอีกหนึ่งปัจจัยสำคัญ ที่จะช่วยสร้างแต้มต่อในการแข่งขันธุรกิจ
ด้วยความเข้าใจในความต้องการของลูกค้าในยุคดิจิทัล จึงเกิดแนวคิด “BE DIFFERENT. BE CONNECTED.” วิถีแตกต่าง ที่จะเชื่อมโยงผู้คนในทุกมิติอย่างลงตัว
BE DIFFERENT
- SPACE & CONTRACT AS A SERVICE
ทำลายทุกขีดจำกัดของอาคารสำนักงานทั่วไป ด้วยข้อเสนอและบริการที่ปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้งานของแต่ละธุรกิจ
- CREATE A SANDBOX PLATFORM TO UNLEASH THE MAXIMUM POTENTIAL
สร้างแพลตฟอร์มแซนด์บ็อกซ์ปลดปล่อยศักยภาพสูงสุดทางธุรกิจ
- EXTENDED OPERATION HOURS FOR DIGITALIZING LIFE
อำนวยความสะดวกให้แก่ผู้เช่าและผู้ใช้บริการในทุกช่วงเวลา ตอบโจทย์การทำงานยุคดิจิทัลที่ไม่หยุดนิ่ง
- O2O2O READY
รองรับทุกการปรับเปลี่ยนรูปแบบธุรกิจได้อย่างคล่องตัว พร้อมสนับสนุนทุกบริษัทให้เติบโตผ่านการผสานธุรกิจจากออนไลน์ไปสู่ออฟไลน์
BE CONNECTED
- CONQUER THE WORK-LIFE INTEGRATION
เชื่อมรูปแบบการทำงานและการใช้ชีวิตให้เป็นหนึ่งเดียวด้วยพื้นที่ที่ตอบโจทย์ในทุกมิติตลอดวัน
- EXTREMELY CONVENIENT LOCATION
โครงการเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT ทำให้การเดินทางสะดวกและรวดเร็ว
- OPEN TO CRYPTO & CASHLESS SOCIETY
พร้อมเปิดรับชำระเงินดิจิทัลด้วยคริปโตฯ และการทำธุรกรรมการเงินผ่านช่องทางออนไลน์
- REDEFINE ENDLESS BUSINESS OPPORTUNITIES
สร้างนิยามใหม่สู่โอกาสทางธุรกิจที่ไม่สิ้นสุด
ปัจจุบันโครงการสีลมเอจได้เริ่มดำเนินการพัฒนาไปแล้วกว่า 65% ด้วยทีมออกแบบและทีมก่อสร้างที่มีคุณภาพ มั่นใจว่าจะพร้อมเปิดให้บริการในเดือนกันยายน 2565 อย่างแน่นอน
ข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: สีลมเอจ (Silom Edge)
เจ้าของที่ดิน: สำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์
พัฒนาโครงการ: เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย
มูลค่าโครงการ: 1,800 ล้านบาท
ขนาดที่ดิน: 2 ไร่ 2 งาน 71 ตารางวา
พื้นที่โครงการ: 50,000 ตารางเมตร
พื้นที่ให้เช่า: 22,000 ตารางเมตร
จำนวนชั้น: 24 ชั้น
ที่ตั้งโครงการ: ถนนสีลม-พระราม 4
การเดินทาง: เข้าออกได้จาก 2 ถนนสำคัญของกรุงเทพ ถนนสีลม และถนนพระราม 4 เชื่อมตรง รถไฟฟ้า 2 สาย BTS ศาลาแดง และ MRT สีลม
ทำเลโดยรอบ: โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ เชื่อมต่อ สวนลุมพินี-สวนเบญจกิติ
เปิดโครงการ: กันยายน 2565
Frasers Property Thailand introduces its brand new mixed-use project ‘Silom Edge’ –
the new Sandbox Community in Bangkok’s CBD
Bangkok, 19 OCTOBER 2021
Following the recent success of Samyan Mitrtown, Frasers Property Thailand or ‘FPT’ is working on its latest mixed-use development called ‘Silom Edge’. Located on the intersection of Silom and Rama4 Road, Silom Edge serves as FPT’s first redevelopment project. With an investment of Baht 1.8 billion, the existing building is revitalized with the unique and innovative concept of ‘Sandbox Community in CBD’, aiming to appeal to digital entrepreneurs and startups.
Mr. Thanapol Sirithanachai, the Country CEO of Frasers Property Thailand, said: “We saw a great opportunity to redevelop the property on the prime corner of Silom road. Located in the core of Bangkok’s Central Business District, it can be accessed by both BTS and MRT. Silom is undeniably one of Thailand’s most important business districts where leading companies are located. FPT made a strategic decision to acquire and transform an existing property in the area into a mixed-use complex. Aligning with FPT’s sustainable growth strategy, the project is set to enhance the portfolio through diversification and recurring income generation. The revenue is expected to be recognized in the last quarter of next year”
With its ‘Sandbox Community’ concept, Silom Edge offers flexible workspaces in the heart of Bangkok, catering to tenants who are digital natives, startups, online entrepreneurs and gig workers. With Covid-19, there has been an acceleration in the growth of online businesses looking to expand their customer touchpoints and offer an omnichannel experience.
To capture the wider segment of tenants and customers, Silom Edge takes on the concept theme “BE DIFFERENT. BE CONNECTED.” to meet the needs of the new generation.
BE DIFFERENT
- Space & Contract as A Service
- Creating A Sandbox Platform to Unleash the Maximum Potential
- Extended Operation Hours for Digitalizing Life
- O2O2O (Online to Offline to Online) READY
BE CONNECTED
- Conquering the Work-Life Integration
- Extremely Convenient Location
- Open to Crypto & Cashless Society
- Redefining Endless Business Opportunities
Silom Edge project is developed by FPT’s expert design and construction professionals. The project is now 65% complete and will open in September 2022.
Project Details
Project: Silom Edge
Land Owner: Bureau of the Crown Property
Developer: Frasers Property Thailand
Project Value: THB 1.8 Billion
Plot of Land: 2-2-71 Rai
Total Space: 50,000 square meters
Rental Space: 22,000 square meters
Number of Floors: 24 Floors
Location: On the intersection of Silom and Rama4 Road
How to get there: By BTS via Saladaeng line
By MRT via Silom line
By Car via Silom Road and Rama 4 Road
In the vicinity of Silom Edge: Chulalongkorn Hospital
Lumpini Park-Benjakitti Park
Schedule to open: September 2022